1、地方网站是否值得资本关注？

答：先用迄今为止的一些案例来说明。地方网站可以分为地方门户和地方垂直网站，2011年在长三角地区居于优势地位的365地产家居网通过了创业板的IPO申请（公开资料披露早年华商基金战略投资），2011年妈妈网获得腾讯5000万元战略投资（妈妈网根植广州，通过本地化运营策略布局全国成功），2010年南昌地宝网获得1000万元战略投资。另外，2006年合肥论坛（合肥热线）接受365地产家居网战略收购；据悉化龙巷已经多次拒绝各类资金的战略投资。

2011年CHINAZ组织的广州站长会议上，IDG合伙人高翔说：前些年地方网站不值得关注，近年来值得关注，但是仍不具备较大投资价值。而最大问题就是地方网站的体量问题。

笔者观点：地方网站目前处于投资价值初现阶段，面向大行业的垂直网站更值得关注。垂直化运作易于标准化，因而可复制性更强。门户类网站的价值要看19楼的发展进展。华东华南，尤其是长三角地区的地方网站较为发达，已不具有行业红利；中部、华北、西南，红利期即将过去；西北、东北仍具有红利机会。同时，必须解决业务收入体量问题才具备大资金投入价值。

2、如何看待地方网站的风险？

答：有如下风险——

√ 政策风险：地方门户普遍涉足民生，且民营网站普遍无法获得新闻资质。

√ 模式风险：该领域运营标准化水平仍很低下，盈利模式的认知度不高，许多网站甚至根本不懂得如何运营和盈利。

√ 投资风险：门户网站受传统强势垂直网站冲击大，盈利领域承受力有限。同时投资周期长，在目前发展阶段，价值周期长达至少三年。达到具有百万级投资之后仍存在盈利模式风险。

3、地方网站有没有盈利模式？

答：已经具备且成熟，但是答案仅存在于少部分人大脑里。该盈利模式特征是：通过本地化的专业服务结合本地化真实的社会化传播影响力创造的品牌、产品渠道价值（可以归为本地化O2O）及本地化社交网络价值。基于房地产、家居、婚庆、汽车、母婴等大型行业的垂直化仍是当前各门户网站的主流方式。该盈利模式仍处于快速发展中，盈利行业的范围也在逐步增加，传统行业不断与该领域的服务融合。

4、地方网站的模式复制性如何？

答：垂直化复制技术相对成熟，随着该领域的标准化发展，该领域在三年内的可复制性将大幅提升。

5、如何看待县级站的价值？

答：垂直深度决定收入规模，垂直业务的基本成本是一定的，否则达不到要求；一定规模的经济体才能保证垂直服务盈利。因此落后地区县以下地方站仅能提供浅层服务，也无法获得规模。这与传统商业的原理相同。

6、为什么地方网站以本地社区为主？

答：决定网站成长速度的因素是投入和时间。目前在盈利技术不普及的情况下，投资者急功近利无法忍受更大规模的投入和投资周期。因而该领域的领先站点往往是从极大“死亡几率”中淘汰出来的幸运的个人站长，这意味着这些站点需要低投入，因而意味着需要延长发展周期，在较长周期内具有附着力的社区反而成为最合适的产品形态。

7、限制地方网站盈利规模的主要因素是什么？

答：区域经济发展状态、地区城市人口数、网络化发展水平、网站运营服务能力、媒体竞争格局。总结起来，流量、垂直深度、媒体份额决定收入规模。也就是蛋糕有多大，蛋糕有多高，你切了多大一块。

8、如何定位地方网站的价值？

答：消费人群的影响力价值和转化价值；真实、互动带来的传播力和高转化价值。具体体现在对于需要本地化体验的具有收入规模、利润率的大行业的影响力价值和渠道价值。

9、地方门户如何抵御垂直网站的冲击？

答：地方门户可以构建行业服务深度对抗垂直网站；同时垂直网站的流量增长周期长，对于资金背景不深的垂直站，地方门户可以用熬时间的方式拖垮对手。这与矛与盾、穿甲弹与装甲的关系极为类似。（文/宁哲网络 周宁）
 

   我是2006年正式进入互联网推广这个行业。一直是自己边在做站边在工作。当时碰到过互联网的起起落落，互联网一刀切开始域名备案，那时候倒下了一大批站长。那时候回想起来是自己真正困难的时候，记得2006年自己刚进入这个行业写的第一篇文章：我的建站经历：回忆往事 建站情景历历在目http://admin5.com/article/20080609/88243.shtml首发在A5站长网上，没想到通过了，现在回想起来那时候的酸甜苦辣只有经历过的兄弟们才能深深的感受到。看完士兵突击，大家对许三多并不陌生，他的的精神一直在站长行列中传递，联想到我们的站长行列何尝不是如此呢。不抛弃不放弃的精神每个站长们都不缺少。从不懂，到一点点的进步，付出的心血只有自己知道，有梦想就有动力。李彦宏说过，梦想是人生成功的一盏明灯。每个人一定要坚持自己的梦想并为此而努力为之去奋斗。

回想这几年来，自己做过的网站也并不少。但是真正成功的没有一个，自己反思了下，所以要提高自己的执行力，当时在做青岛房源网的时候，每天都忙到深夜2点-3点。那时候自己脑子里始终有一个念想就是自己的理想，一定要去努力实现，然后变为动力。后来赶上了域名备案，导致自己的目标有些动摇差点为了这件事情而离开互联网行业，但是自己还是坚持过来了，现在想想自己虽然没做成功做起网站来，但是那时候留下的宝贵财富是用金钱也无法买到的。不但现在还要在2012年继续为之去奋斗，所以在2009年到今年之中随即又申请了几个地区域名重整旗鼓继续为自己的理想而奋斗，这次做站不会在盲目的去做了，这次要树立一个目标。所以现在开始从德州城市通dzcst开始做，然后辐射德州房源网dzfyw.com、辐射德州人才网0534yc.com。现在这几个网站和同学一块在做，团队在这个行业中是最重要的。

希望在2012年我们站长们能有自己的收获。不断学习提高自己的知识能力，有自己好的团队。牟老师的博客中也提到了。笨鸟先飞，勤能补拙。站长们在2012年中好好奋斗一把，让自己的梦想距离在进一步吧

本文章首发地址：本文首发地址崔风建的网络推广博客： http://www.16781.com/post/40.html (转载请保留)

 二、描述进行精简，并不代表浪费。如果这个描述能够把主要的用户群体需求给表示出来，那么我们需要再为他额外增加一些关键词了。我们尽量保持精简的词为主，给大家看一下例子

  <title>郑州SEO 郑州网站优化 郑州网站推广 郑州SEO工作室</title>

 这个标题有很大的问题存在，如果我们要做郑州SEO，我们只需要满足郑州SEO大部门的需求就行了，那么郑州大部分的需求是什么呢？如果是网站优化，那么我们只需要在描述中写入网站优化就OK了。

 三、如何知道关键词的具体需要，要想知道一个关键词的需求，我们就需要对该关键词建立观察，：例如我们要知道SEO这个词的需求，我们就只要看到SEO教程这个冠词与其他词进行观察，为其1-2个月，进行观察，看数据分析。如果我们观察SEO这个词在两个月内不管是相关搜索还是下条都出现了SEO教程，就可以肯定SEO教程就属于SEO这个歌词的最大需求量。描述优化的循序应该先确定关键词，再确定标题，在确定描述。

  很多SEO就是先把网站的内容做起来，再去做标题与描述。想想如果内容定型了，标题与描述没法SEO了。

  先定位标题，再定位描述，再定框架，那么描述除了精简之外，还有那些去需求性呢？

  创意就是独特性，是你有，别人没有，如果说网站的名称，它具有独特性，在创造这个此之前可能有人搜索，如：在前几年大家都在搜索SEO像郑州SEO，北京SEO这种就属于创新，通用词是没有创新意义的，所以建议不要用这种词组做网站名称，很多人认为，含有关键词的网站名称是是一举两得。事实上并非如此，因为通过名称谁都可以用，但是非通用名称有各种含义，没有名气之前没有人模仿你，等你有了名气也就无法模仿你的名称了。有一些网站直接把域名当做创意，例如我们经常去的A5 admin5.com 他是一个通过此，这个域名，就是具有创意，创意就是你有，而别人没有的词，我们讲的创意，不是让我们组增加一下不相关的词，其实创意就是网站名称，第一无二。

2011年对于中国房地产市场可以说是惊心动魄的一年，2010年还是全国房价一片高企、“地王”屡创奇迹的时候，而从2011年开始，由于国家出台多项政策，对中国房地产市场进行最严厉调控，一时间房地产市场哀鸿遍野，楼盘降价、促销信息也是接踵而来：北京降价、上海降价、深圳降价...，新楼盘成交量急剧下降，业主都处于观望态度，希望降价的幅度能够进一步加强;二手房交易市场也从炎炎夏日转瞬间进入了寒冷冬天，成交量一路下跌。就在所有房地产商期待明年政策放宽，重头再来的时候，关于2012年多个城市继续限购的消息随即出台，更是在所有房产人的伤口上撒了一把盐。在这场房地产调控的风暴中，大家看到的是房地产商的焦虑，对成交的渴盼，对促销的绞尽脑汁，却不知道在这场风暴的背后，还有一群与各位一样的房产网站长，也是遍体鳞伤，苦不堪言，就像目前日益降温的天气，逐渐步入寒冬。

作为一个资深的地方房产网站长，做为国内三线城市代表的青岛知名房产网站，青岛房源网（http://www.qdfyw.com)的站长老崔在跟笔者的沟通中表示，今年是他运营青岛房源网5年以来最为难熬的一年也是最富戏剧性的一年，今年打算进入德州市场开通德州房源网(www.dzfyw.com )但是没想到政策这么严禁，市场这么低迷。当初他在05年通过网络认识了扬州的王总，他们一块开始做的扬州房源网（www.yzfyw.com），他们经常交流，王总也感到今年的运营压力特别的大。从2010年的火爆走到2011年的“绝境”，老崔感觉就像坐了一次过山车。对于今年的行情变化，老崔用几组数字说明了网站目前的困境。

新楼盘广告量下跌65以上

在老崔所统计的网站数据中，笔者清晰的看到，在“楼盘广告”这一项上尚有8个广告位没有售出，其中3个为网站通栏横幅广告，一个为半栏广告，还有4个为其他广告位。老崔表示，房产网中很大一项收入就在于楼盘广告来源，特别是首页通栏广告，往往占据了广告收入的80%左右，在以前一直到今年上半年，这些广告位都随着青岛房地产市场的持续火热而供不应求，给老崔带来的收益颇丰。老崔的网站一共设置了5个通栏广告，在当时往往都是早就被房地产商或房产营销策划企业预订一空，而到现在却还有三个广告位处于闲置状态，给老崔的经营带来了极大损失。

二手房交易量继续下跌

二手房也是老崔网站的重要来源之一，因为采取的是广告+佣金制度，青岛房地产市场火热的时候，二手房业主都愿意通过标题套色、重点推荐等需要缴纳费用的方法进行二手房发布，同时因为房地产市场的火爆，二手房的销售也一直是走量上扬，老崔也获取了不少的佣金。而在下半年房地产市场调控政策出台后，受新楼盘价格的持续下跌，有购房意向的消费者大多处于观望状态，这种现象直接延伸到了二手房交易市场，导致二手房成交量持续下跌，在12月份的统计中截止到今天，二手房交易量为0，这也让老崔的佣金收入大大损失了一笔。

中介商户收入费用大减

在老崔的青岛房源网中，还有一项重要收入就是每月收取的房地产中介商的固定网店费用，上半年最高峰，老崔的网站中共有房地产中介商网店231家(其中包括部分中介企业的多家门店)，但是随着房地产市场调控后，因为经营惨淡，入不敷出，大部分微小型中介商抵抗不了来自市场的寒冬，纷纷关门歇业，还有当地几家大型中介企业也关闭了旗下多家盈利能力差的门店，截止目前，老崔网站上中介商门店数量由231家锐减到119家，减幅达50%。

最近二年的青岛房源网可谓是在暴风雨中渡过，既享受过大浪高峰时的刺激，也体会到了浪底致命的窒息，在笔者询问网站明年该如何在困境中生存的时候，老崔反倒显露出了勃勃的信心。老崔认为，现在是黎明前的黑暗，大浪淘沙鹿死谁手就看现在谁能坚持到最后，谁才能笑到最好，对于明年的运营，老崔认为是至关重要的一年，也是充满希望的一年，在这里笔者就写出来和所有经营房地产网站的朋友们分享。

深入开拓网站广告市场

在一开始就说到网站的多个广告位滞销，现在说到提升广告市场又是什么意思?老崔表示，其实在房地产市场如此低迷的情况下，地产商和房产营销机构做的最多的一件事就是促销，促销就需要广告的支持，做到真正的广而告之，所以老崔预测，在遭受调控的重重重压下，各房地产开发商将会用大量经费投入广告市场和促销行为，避免楼盘滞销，相比滞销，广告只是极少的一部分支出，所以将目光瞄准网络广告市场将会是一个正确的选择之一。

出租房市场将成为业务主力方向

在老崔的另一个计划中，将由平台提供者转为业务经营者，因为在楼市低迷，购房者观望的状态下，更多消费者将涌入出租房市场，从目前网站数据结构观察，出租房发布和成交量教上半年提升了40%以上，老崔也将实现业务转型，从网上走到线下，成立自己的中介业务，依靠青岛房源网的信息支持，从丰厚的出租房蛋糕中分一杯羹。

在淡季中坚持品牌策略

遭遇寒冬，熬不过去的可能就倒闭了，老崔这么说到，目前我们也看到国内许多地方的房地产网站纷纷陷入经营困境乃至倒闭，老崔认为在这个时候更是让自己成为“带头大哥”的时候，坚持为客户提供最好的服务，坚持在困境中展现自我力量，将会给合作伙伴留下深刻印象。同时在目前携手前行并能坚持到最后的房地产商、房产营销机构、房地产中介等，都是具备相当实力和知名度、具有长远合作价值的伙伴，相信在以后的运营过程中，强强联手将会获得更多的机会。

2011年对于房地产市场和房地产网站来说，确实是不平凡的一年，也是充满坎坷的一年，在这场迅猛而来的寒冬中，选择前行还是退缩都事关生死存亡，地方房地产网站的站长们的思路和策略将直接导致网站的发展方向，青岛房源网、德州房源网 http://www.qdfyw.com http://www.dzfyw.com 愿与大家一起在寒冬中寻找春天的气息，迎接下一个美好时代的到来! 

回忆往事。我建站的情景历历在目。觉得大家应该有同样的感受!看大家都在站长网把自己这些年来的建站的辛酸历程都给写出来了。我也就写出来发泄下吧。还请各位老大们不要见笑。我2002年下半年，也就是6月份左右接触的网络。也就是接触的计算机，那时侯由于还在上学，经济条件达不到。所以就找免费的空间，记得最深刻的是当初提供WEB页的91I空间。我辛辛苦苦折腾了一个月，也弄好了。结果最后不知道什么原因给关闭了。数据在没有保存的情况下全部丢失，郁闷了我将近半个月。(就好比进行了一场巨大的工程。突然之间没了。心情可想而知)

　　后来到处找免费的空间。玉米。都被一一关闭。加起来将近二三十个站。都给关闭了。心理真的不是滋味。后来一个偶然的机会接触到了动易论坛程序。就慢慢研究，边研究边修改，边学习。慢慢的掌握了一点点ASP技术了。现在虽然有点落后了。但是那时侯在03年的时候我觉得还算可以吧。逐渐的在网上下程序改程序。一个朋友给我推荐了一个ASP程序。于是我的一个电子商务网站叫搜圣网诞生了。是一个重庆的不错的朋友赞助的SQL空间。后来因为工作的调度，就让他自己一直运转，1年后因为转换工作，成了业余站长，就把建站的事情给忽略了。后来空间到期程序由于我的疏忽给把程序全部弄乱了。因为没有备份所以哪次使我受到的打击非常的大。那时侯企业用户注册到了7000多了。用户一下字全部损失了。真让我后悔透底。，致使我现在养成了备份程序跟数据库的习惯。

　　直到2007年。经过多年的网络生涯。发现自己实在是忘不掉那建站的日子。我真的很喜欢做站长于是来到青岛后把我的网站重新建设起来了。于是有了现在的青岛房源网www.qdfyw.com(顺便做个广告^_^)因为自己在青岛，结合实际推广应该发展没有什么大的问题。我的这个网站在没有推广的情况下到了100左右。(有点太少了。嘿嘿。。)后来发现我身边的同学开网店的不少。但是都范一个毛病，就是货源不好找，销售不好找，客户也寥寥无几，于是我想到何不做个网店方面的论坛呢。把一些前辈有经验的高手门来发表点自己的经验心得。我想他们应该不会太“吝啬”吧。呵呵。于是我就申请了www.cnxuyao.com原本打算叫中国需要网。后来看到一个文件说除非国家特定，否则不能以“中国”命名。所以后来干脆叫需要网了。。于是我的需要网网店社区诞生了。就是为开网店的朋友提供一个互动社区还请技术交流。所以有高手的话也帮帮咱们那些开网店的朋友指导指导。帮助他们走出失败的空间。先谢谢了。谢谢大家支持支持。。

　　我现在只能能省则省，先做着房产站和cnxuyao网站，同时边打工维持着生活的开支，先求生存，后寻发展!我知道，网络上还有很多机会和项目等待着我们去发掘。。。我喜欢夜深人静的时候去发掘。看了士兵突击后不抛弃不放弃成了我的左右铭，还没有赚到钱的站长，?不要老是光想不做，想到就去做，不要气馁。迟早有一天你会成功的。要有许三多的精神。不抛弃，不放弃。。最终胜利属于我们!!

　　提外语：原来也在admin5发表了些文章，但是不知道什么原因都没有通过。后来看了几篇文章都是关于自己建站经历，所以我也想写写抱着试试的态度。希望图王大哥给审核通过了。让大家也来看看分享下我的建站经历。

时间过得可快，今天在看文章的时候突然看到自己的这篇文章了。回头想想，已经过去3年了，仿佛就在昨天写的，随即搜索了几下。发现转载的还真不少，所以原创是大家都喜欢的，坚持像卢松松老师、牟老师一样，坚持把自己的感受、心得写出来。对大家、对自己帮助都十分的大。本文属于原创文章，如需转载请注明出处。希望在这里能结交到更多的朋友。互相交流、学习。 

 全国大赛第一名合影

 主办方与全国十强

 “2011中国网络创业挑战赛”由中国互联网协会主办，全国八大城市门户网站联合承办，大赛于2011年8月24日正式启动，共吸引了1000多个项目参与比赛，120名高校学生经过培训后加入创业助理团队，10000多位用户参与活动中的答题、讨论等环节，10万名用户参与投票，百余万用户点击以及数百家媒体的关注和报道。 　

中国空调平台（http://www.zgkongtiao.net/）是一家以空调为主题的专业行业网站，是面向空调行业，为生产、经销企业及空调用户提供商务服务的行业门户网站。集行业资讯、展会信息、招商信息、价格行情、供求信息、招标代理商机、人才招聘、企业推荐、网络营销于一体；致力打造成空调行业知名度最高、影响力最大的网络媒体。

我们为空调生产商、经销商、行业协会、装饰公司、房地产开发商以及消费者搭建了信息交流平台，以实现空调生产厂家集散地、经销商的供应站、建筑商的采购站、装饰公司的信息库、消费者的聚宝盆为目标，努力打造成中国空调行业领先门户。

全国十强荣誉证书

全国总冠军荣誉证书

我记得是上周五打过来的，那位MM的服务真是忒好了，简单地询问了一下意向，并确认我是他们的新用户之后，这位MM竟然表示要在电话中“指导”一下我，我当然不好意思拒绝了……

整个“指导”过程持续了近半个小时（不愧是大企业，一点也不心疼电话费），在MM的“指导”下，我创建了第一个Adwords广告，在此期间，MM详细指导了我该如何定价，如何创建修改关键字等等。到最后一步的时候才发现，需要50元的帐户启动费！我倒！！！MM说，等我把帐户“启动”了以后再联系她，他会把赠送的350元送到我的帐户，还特意嘱咐我，下周一前务必要把帐户“启动”，否则活动名额将留给其它人……

仔细看了一下Google Adwords后台，发现每次最少要充值100元的费用，也就是说，如果我要加入这个活动，至少要付出一百大元！

不知道怎么就头脑一热，用信用卡支付了100元（事后真是后悔的不得了啊）……帐户终于“启动”了，广告也生效了。扣除了50元的“启动费”，我还有50元左右可用于支付广告费用。

这里还必须说一下，一开始我设置的预算是20元/天，点击是0.1元/个，结果2天后收到了Adwords提醒邮件说是我余额严重不足，我仔细看了一下，原来Google在这2天内已经给我带来约500个IP！平均每天带来200多IP，每天也刚好扣除20元费用~~~汗死~~~

于是马上登陆Google Adwords后台，把预算设成5元/天，果然，接下来的两天内，每天有50个IP来自googleads.g.doubleclick.net……

今天再次登陆Google Adwords，才发现，赠送的350元已经到帐了~~~粗略地计算了一下，在这个活动中，我付出了100元，Google赠送了350元，再扣除50元的“启动费”，等于是有整整400元的广告费用……除以0.1元/个的点击，可以换来约4000个IP的点击，这样的话，我的100元付出到底值不值呢？

刚刚在博客上看到，Google再次甩出大手笔，赠送500元的关键字广告费用！！！也是只针对新开设的Google Adwords帐户有效，不过很可惜偶现在已经不是新用户了……为什么开复刚走，Google中国就搞出这么大的动作来呢？

       第一点：内容对于关键词排名的相关性贡献。
       搜索引擎处理关键词排名，将网页的内容与关键词分为三个部分。完全匹配相关、不完全匹配相关也称部分匹配相关、完全不相关。
       注明：完全匹配不是指一定要完全符合才算完全相关。搜索引擎将关键词进行分词之后进行匹配计算，所以只要内容里出现了关键词的所有分词就算完全匹配。
                  完全匹配的权重不一定就高于部分匹配。搜索引擎将关键词进行匹配计算之后会对每一个关键词进行加权平均分计算。加权平均分包括位置权重、次数权重、标签权重以及主副词权重。
        结论：合理利用分词产生匹配权重，并对主词给予位置、次数、标签权重，从而实现高相关性，提高关键词排名竞争能力。

        第二点：锚文本对于关键词排名的相关性贡献。
        搜索引擎处理完内容相关性之后接下来处理外链锚文本与关键词的相关性匹配。锚文本与关键词的相关性匹配也分为三个部分。等同关键词、相关关键词、无关关键词。
        等同关键词：锚文本与关键词是一样的。这样的外链锚文本对于关键词排名有着很好的提升能力。
        相关关键词：锚文本与关键词通过分词之后，有部分匹配相关。这样的外链锚文本对于关键词排名能够体现出一定的竞争力。
        无关关键词：锚文本与关键词毫无相关之处。外链锚文本对于关键词排名无作用。比如，网址文本外链，它只会提升一个投票率，而不能提升关键词相关性。
        结论：合理分配外链锚文本，并利用相关性的原则，尽量让更多的锚文本对于不同的关键词能起到权重提升作用。尽量避免网址文本链接，不要出现与网站主题无相关性的锚文本链接。

         第三点：其他对于关键词排名的相关性贡献。
         搜索引擎除了对于内容和外链锚文本的相关性计算权重之外，还会结合其他因素参考相关性权重。比如：指向该页面内容与关键词的相关性；该页面指向的其他内容与关键词的相关性；网站主题与关键词的相关性。

         通过上面的讲解，将相关性如何影响关键词排名说得比较详尽了。具体的一些利用方法来提升关键词排名。我们会在11月17号晚上八点半，在YY6359的免费SEO公开课上说得很详细的。欢迎大家前去收听。

      以下是双方的电子邮件内容，李先生用“中国式英语”和对方的对话，为了保护隐私，部份内容用---代替。

Chris Hello,

jinzhizun.com($50000)
Look out you are very sincere, but the price I think it is still low, so if you are out to $ 50000 I may be transferred to

you!
Received please reply, thank you!
- 隐藏引用文字 -


20---- Chris

Mr. Li,

I agree that jinzhizun.com is domain a good and might be interest in your
name, however your domain is pretty long and it';s not as easy to
remember.

At what price you are thinking? How about $ 30,000 ?


Chris

20--- 李--:
>
> think it is valuable , please check again and tell me how much you can pay
> for this .
>
> 20--- Chris Li
>>
>> Hi Mr. Li,
>>
>> How does $ 5,000 sound to you ?
>>
>> Regards,
>>
>> Chris
>>
>> 20--- 李-- :
>> > Hi sir
>> > Thank you very much for your attention,i am sorry that i dont want to
>> > sale
>> > it ,istead of making a website by myself.But if you can provide a
>> > resonable price , i will consider about it .
>> > please let me know how much you can pay and then i will decide wheher i
>> > will
>> > sale it or not .
>> >
>> > thank you very much
>> >
>> > 20--- Chris
>> >>
>> >> Hi -- Yi,
>> >>
>> >> We are interested in jinzhizun.com for some new private initiatives.
>> >> Is the domain for sale and how much you are expecting ?
>> >>
>> >> Regards,
>> >>
>> >> Chris

        李先生表示，其实域名持有以经好几年了，本人并不希望这么好的域名被外国人买走，但5万美金的成交价还是让我心动了，虽然不少朋友认为这个价格太低了，但考虑到实际的情况，还是出手了吧！

　用这15招提高网站外链  
　　自己主要做的是地产微博的外链工作，整天工作也就那样，烦躁不心细，自己记性又不是很好，看过的东西又很容易忘记。看那些不错的文章就会给整理一下以便到时候自己需要的时候找不到了。下面就写一些近期看看大家发外链的方法总结比较全面提高外链的方法，看看那一招更适合自己负责的网站。 
　　一、友情链接 
　　友情链接无疑是作用最好的外链，有些情况下一个友情链接的作用可能等价于几百个甚至上千个论坛外链的作用，所以说要想明显地提升网站权重或是关键词排名，最有效的办法就是获得高权重的友情链接。 `pZX!6Wn 
　　二、论坛 
　　论坛外链是除了友情链接之外效果最好的一种方式，尤其是在一些高权重的论坛留外链。在选择论坛的时候，我们要注意两点：一是论坛与我们网站的相关性要高，二是论坛的人气要高，每天的发帖量要大。只有在这样的论坛留外链，才更有可能被搜索引擎认为是有效的外链。 ,&S0/j 
　　三、博客 
　　如果想通过博客留外链，就一定要先把博客的权重做起来，否则外链的效果会比较差。因为搜索引擎现在给予博客外链的权重已经大大降低，所以我们必须先把自己博客的权重提高，效果才会明显。 :dULsl$Nz 
　　四、百科类网站 
　　这种网站的链接权重还是很高的，但是操作起来比较困难。一般是通过在某个百科词汇的参考资料或扩展阅读里留外链。要想成功的在某个百科词汇里留外链，一定要为该词汇贡献优质的内容，而且链接到的网站与该词汇在内容上是相关的。 GAYn*'< 
　　五、问答类网站 ; 
　　综合型的问答平台主要有百度知道、搜搜问问和新浪爱问等，行业型的问答平台也有很多。 ki@C}T5 
　　百度知道、搜搜问问和新浪爱问都采用了一定的机制对链接进行人工审核或者是机器审核。关于如何进行操作，本人总结了一些小技巧。首先，一定要本着为用户 解决问题的态度，来认真回答问题，并在问题中合适的地方留下链接。其次，链接一定要与问题有一定的相关性，最好能是提问者想看到的信息。第三，发链接的时 间一定要在一天中错开，不能集中发，而且一天要限制在一定的数量内。第四，操作时最好用多个马甲、不同的IP地址来实现。 }k%6X@ 
　　六、分类信息网站  
　　分类信息网站非常多，而且权重也比较高，有一些平台已经无法留超链接了，不过还有一些平台是可以的。如果希望通过这种方式来做SEO外链优化，就需要先到百度等搜索引擎，收集并整理大量的分类信息网站，然后找出可以发链接的平台，并汇总成一个资源表。  
　　七、投稿 
　　可以写一些高质量的软文，投稿到一些相关的行业门户网站。因为这些门户网站的权重很高、用户浏览量大、转载率也很高。 dG5jhk PX 
　　八、评论、留言  
　　在一些文章的评论中，一些网站的留言板中也可以留外链。一些教育类和非营利组织的网站都会有留言板的版块，因为这些网站的自然权重都比较高，因此外链的效果还是不错的。在很多资讯站的文章评论中也可以留外链，这些资源都是需要我们不断去积累的。 
　　九、网摘 " 
　　网摘也称谓网络书签、网络收藏夹，有些网摘平台的权重还是非常不错的。像乐收、diglog、冬瓜网都是很不错的网摘平台。这些平台的外链很快就能被收录。 $G"\@YC< 
　　在这种网摘站留外链也要把握一定的原则，就是网址一定要能给用户带来价值。岳浩认为用户最在意的不是你的信息是否是广告，而是你的信息是否对他有价值、有帮助，是否是他想看到的内容。 wW\@^5 
　　十、网址导航  
　　网址导航指的就是类似于hao123这样的网站。有很多这一类的网站可以交换链接，我们可以根据自身的情况来选择合适的平台。有时候可能需要负担一定的费用，我们的网站才能加入这种网址导航。 qQ3Q4R\ 
　　十一、链接交换平台 ; 
　　很多站长论坛都有链接交换的版块，这些版块不光可以留外链，还是一个免费寻找友情链接的好地方。像推一把论坛、A5论坛都有类似的版块，而且人气还比较旺。所以这是一个既省力、效果又好的外链发布平台。 E :**gvfq 
　　十二、B2B网站 　　在一些大型的B2B网站，都可以免费申请企业主页，并发布供求信息。对于做产品或做服务的传统企业，这是一种效果很好的方式。既达到了宣传的目的，还丰富了网站的外链。 FD 8Lk 
　　十三、查询类网站 
　　很多站长经常会到一些查询类网站查询自己网站的各种指标，包括收录数、外链数、快照日期、Alexa排名等等。有一些查询记录就会被搜索引擎收录，并记为有效的外链。因此我们完全可以通过在不同的站长工具平台留下查询记录来实现外链数的增加。
　　十四、通过资源留外链 　　通过制作一些免费的资源，并在这些资源中留下网址，也是一个非常好的留外链的方式。比如说我们可以制作一些好的论坛程序或团购网站程序，并在程序上留下我们的网址链接。我们还可以制作一些好的网站模板，在这些模板里加上我们的网址。  
　　十五、通过活动合作留外链 
　　很多网站都会举行一些定期的和不定期的线上活动，我们完全可以成为这些活动网站的合作伙伴。这样一来，我们就能在对方网站的"合作伙伴"或"支持媒体"的版块里留下我们网站的链接 Bj \ x  

     网站优化服务者做的不仅仅是排名，更重要的是增加企业网站的客户体验度！记得有个兄弟让人做排名优化，在短时间里面这位兄弟的网站排名上去了，但是独孤依风一看里面的文章，吓了一大跳！本身这个兄弟做的是婚纱摄影行业的，但是网站里面的文章内容是一些复制过来的武侠小说，我汗，试问这样的网站能够吸引客户吗？能增加客户体验度吗？更别说网站盈利了，估计连自身的品牌都被摧残了！

     如何增加客户体验度，独孤依风觉得有以下几点：

     （1）网站设计合理，方便客户快速到达。这个可以参考网上说的面包屑导航，层次清晰，链接自然，客户体验度高。

     （2）网站内容要高度相关，并且高度原创。两个“高度”的意思是第一要发布与自己网站主体相关的文章；第二要发布与互联网同行业信息不一样的内容。只有这样，才能吸引客户点击，形成推广达到客户体验度的提升。

     （3）根据客户心理布局网站。客户喜欢看什么，第一点击量高的，第二刚发布的，第三群众推荐的。根据客户心理去布局网站，那么你的网站粘性就很强，客户体验度肯定高。

     （4）错误页面一定要设置404页面，比如chinaz错误页面的蜗牛提示，既新颖又能继续留住客户，何乐而不为呢？

     （5）如果网站更换域名或者页面，请使用301重定向将所换的页面全部重定向到现在的域名或者页面上。

     （6）如果网站信息量大，请使用搜索框，这样可以减少客户寻找时间，提升客户体验。

     （7）如果涉及到外贸网站，尽可能为网站设置多国语言，也能提升客户体验。

     （8）如果条件需要，可以在网站上增加虚拟的客户体验店，比如淘宝的试衣间；京东、凡客等网站图片的放大效果、图片Alt注释等等。也可提升客户体验。

     （9）建立网站地图，方便客户浏览，也方便搜索引擎抓取。一箭双雕，何乐而不为呢？

     （10）增加第三方分享平台，比如jia this，可以方便客户分享网站的产品或者资讯;还有feed分享地址等等。

      以上只是独孤依风列举的一些提升客户体验的细节，其实还有很多。希望我们做网站优化服务者记住这句话：网站优化重要的不仅仅是排名，更重要的是客户体验！